賃貸管理

ナミキの賃貸管理

資産管理に強い、任せて安心。

  • 地域密着
  • トラブル対応
  • 高入居率
管理のご相談はこちら

地域に根ざし85年以上、信頼の賃貸管理を。
私たちナミキは、
総合不動産「ナミキグループ」の一員として、
賃貸経営をトータルでサポートしています。
1937年の創業以来、
地域と共に築き上げてきた信頼を基に、
現在の管理戸数は1万6千戸を超えました。
入居率の向上や建物の維持管理はもちろん、
煩わしいトラブル対応まで。
賃貸経営に関わるあらゆるお悩みを
ワンストップで解決し、
オーナー様の大切な資産価値を最大化します。
東京都・埼玉県を中心とした一都三県で、
私たちはこれからも多くのオーナー様から
「選ばれ続けるパートナー」でありたいと
願っています。

こんなお悩み
ありませんか?

  • 空室が長引いて
    収益が落ちている
  • 入居者様の対応が大変
  • 相続や税務周り
    相談をしたい
  • 管理会社を見直したい
  • 建物の劣化が気になる

ナミキの賃貸管理なら、豊富な実績と専門体制でオーナー様のお悩みを根本から解決!

オーナー様に選ばれる 8つの理由

  • 01
    高い入居率(入居率99%以上を実現)
    地域密着の営業ネットワークと強力な仲介体制で、素早く空室を埋めます。 ちゃおちゃおハウス
  • 02
    建物管理の質
    清掃・点検・修繕まで徹底対応。
    資産価値を守る管理品質。
  • 03
    自社コールセンター
    24時間365日対応の「ちゃおちゃおコールサービス」で即対応。
    ナミキグループで物件を管理されていないオーナー様も、コールセンター業務のみでもご契約いただけます。
  • 04
    明確なコスト
    資産価値を高める最適プラン
    (費用対効果の高い管理委託プランを明示)
  • 05
    信頼のスタッフ
    経験豊富な担当者が責任を持って対応。顔が見える安心感。
  • 06
    建設部門との連携
    グループ内に建設部門があるため、賃貸管理に留まらず、建築やリノベーションまでワンストップで対応できること。 建設営業部 ナミキリフォームサービス
  • 07
    税務サポート
    オーナー様の相続税や所得税対策に関するご相談に、専門の税理士が対応いたします。 詳しくはこちら
  • 08
    法務サポート
    顧問弁護士が、トラブルや契約に関する問題にも迅速に対応いたします。

FLOW

管理の流れ
  1. 01

    お問い合わせ・
    ご相談
    (無料)

  2. 02

    担当者が訪問・
    物件確認

  3. 03

    ご提案・見積書
    の提出

  4. 04

    管理契約の締結

  5. 05

    入居者募集・
    管理開始

賃貸経営に関わるあらゆる
業務を、責任を持って代行。

オーナー様のお手を煩わせることなく、賃貸経営を全面的にサポート。

Q&A よくある質問

「管理業務」とは具体的にどのようなことをお願いできますか?

入居者様の募集から、毎月の家賃管理、契約更新・解約手続き、建物の巡回・清掃、修繕の手配、消防設備点検など、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートいたします。

空室がなかなか決まらず、困っています。

お任せください。専門スタッフが周辺の市場を分析し、物件の価値を最大限に引き出す家賃設定やリノベーションをご提案します。
また、各種ポータルサイトや地域の不動産会社との連携など、幅広いネットワークを駆使して早期の満室を目指します。

もし入居者が家賃を滞納した場合、どうなりますか?

当社がオーナー様に代わり、迅速に状況確認と督促を行います。
初期対応はもちろん、必要に応じて顧問弁護士と連携し、法的な手続きまでサポートすることで、オーナー様の損失を最小限に抑えます。

騒音など、入居者間のトラブルが起きた際の対応もお願いできますか?

はい、もちろんです。騒音や水漏れといった様々なトラブルの対応を行います。
オーナー様のお手を煩わせることなく、顧問弁護士とも連携しながら迅速かつ適切に問題解決にあたります。

現在、他の管理会社に委託していますが、切り替えることは可能ですか?

はい、可能です。
現在の管理会社様との契約内容の確認から業務の引き継ぎまで、面倒な手続きはすべて当社が代行いたします。
オーナー様にご負担をおかけすることなく、スムーズな移行を実現しますので、まずはお気軽にご相談ください。

物件の築年数が古いのですが、管理をお願いできますか?

ぜひお任せください。当社は築浅から築古まで、あらゆる物件の管理実績が豊富にございます。
物件が持つ独自の魅力を活かした募集プランをご提案しますので、安心してお任せください。

管理をお願いできる物件のエリアを教えてください。

東京都板橋区を中心に、一都三県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を主な対応エリアとしております。
エリアの境など、一部対応が難しい場合もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

まずはご相談から。
お悩みを一緒に解決します。
お気軽にお問い合わせください。

ご相談はこちら︎

COMPANY

株式会社ナミキ 賃貸管理部

【住所】
〒175-0094 東京都板橋区成増3-4-4
【TEL】
03-3939-4281
【FAX】
03-3939-4809
【営業時間】
9:00 ~ 17:30
【定休日】
年中無休(年末年始を除く)

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